轿车跌入水坑女子不幸身亡，事故最新进展……

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上周二晚上，杭州恒升花苑旁边，一辆轿车跌入工地水坑，车内有一名女子，最终没能抢救回来。为什么会发生这样的悲剧？这段时间我们一直在寻找真相，那么事发工地到底是什么用地性质，现在处于什么状态，规划又是什么，记者继续调查。

（视频版戳这里）

轿车跌入工地水坑

车内女子不幸身亡

消防部门提供的视频显示，当时银色别克轿车车头栽进水坑，只有车尾部分露出水面。消防员打破车子后挡风玻璃救出当时处于后排座上的被困女子，但女子送往医院抢救后还是没能救回来。警方已经基本排除他杀。

杭州市西湖消防中队副中队长 高鹏翔：“单位找了一圈没找到，又到单位对面的停车场找，沿着这个斜坡发现下面有个水坑，就是发现她的车子，已经沉入了这个水坑里面。”

相关部门：1679平米是住宅用途

195平米是教育用地

受让方是：浙江恒生公司

希望逝者安息的同时，我们也有一个疑问，工地里为何会发生这样的悲剧？这块工地的用地性质是什么、规划性质是什么，为何会处于废弃状态？上周四，记者找到了杭州市规划和自然资源局西湖分局，当时分局负责人表示情况比较复杂，需要时间进行梳理，清明节后回复记者。

昨天一上班记者就再次赶到了西湖分局。

杭州市规划和自然资源局西湖分局土地利用科 金科长：“这块地，其实它是在2004年8月，跟我们杭州市国土资源局，签订了土地出让合同，当时合同也是比较明确，它的宗地总面积是1875平米，其中出让面积是1679平米，是住宅用途，还有195平米明确是文三街小学的教育用地，在2005年3月份，受让方，浙江恒生公司已经办理了土地证。”

开发商本想把这块地开发成恒升花苑二期

被撤销了工程规划许可证

当时开发商办理了土地证之后，想把这块地开发成恒升花苑二期。

杭州市规划和自然资源局西湖分局规划审批科 曹科长：“恒升花苑二期，就是我们现在说的求智公寓，这个是2010年发的工程规划许可证，然后2011年的时候，它到分局来申请灰线检验，开工，当时灰线检验合格，就让它开工了，开工了后，2012年恒升花苑的业主，就开始信访。”

规划图上，红线指的是用地范围，灰线指的是建筑物的标线，当时恒升花苑的部分业主起诉了杭州市规划局。

杭州市规划和自然资源局西湖分局规划审批科 曹科长：“规划局在一个环节上，确实是有瑕疵的，后来就判规划局败诉，规划局就根据法院的判决，就撤销了这个工程规划许可证，这个工程规划许可证一撤销，这个项目就相当于没有了。”

此后“浙江恒生”一直没有重新办理审批手续

规划审批科的曹科长说，此后规划部门多次发函给开发商浙江恒生实业，让对方来重新办理审批手续，但对方一直都没来。

杭州市规划和自然资源局西湖分局规划审批科 曹科长：“2014年年底，审批下放了，下放到分局了，那他们也一直没来过，一直这个项目就搁置在这里了。”

杭州市规划和自然资源局西湖分局土地利用科 金科长：“（那这块地现在相当于，还是在开发商手里？）对。（并没有收回来？）没有。”

杭州市规划和自然资源局西湖分局规划审批科 曹科长：“（那换言之，废弃的工地， 还是应该土地取得者来管？）对。（就是开发商咯？）对，毕竟土地还是它的呀，虽然这个工程取消了。”

这块工地被物业当成了收费停车场

也就是说，目前这块工地仍然是归开发商持有和管理，而根据之前记者的调查，事故发生前这块工地被物业当成了收费停车场。这样做合规吗？

记者在高层住户家俯瞰工地，可以清楚地看到，从工地大门进去之后，直接往前一段距离，是一条斜坡，斜坡末端就是水坑，里面黑漆漆的都是水。

杭州恒升花苑 业主：“我停过一两回吧，里面就这个样子，大家靠水平吃饭咯。（就是大家都知道那个地方，有个坑？）知道。（那个到底是什么坑？）下面是地下停车场，建了一半就废弃了，下面地下室肯定要积水，地下室斜坡下去这里，不是有个入口吗，这就变成坑了嘛。”

出事的别克车女车主，在恒升花苑对面的写字楼上班，据了解经常到工地上停车。

杭州恒升花苑 业主：“收费是肯定的。（付给谁呢？）肯定应该是保安收去的吧。”

自称是物业的“朋友”：

会积极配合调查组的调查

恒升花苑的物业是杭州宜民物业管理有限公司，记者上次去，办公室里没人。昨天再次去，物业办公室里有三个人。

物业的“朋友”：“（哪位是负责人？）这两天负责人不在。（你们是物业的吗？）我们是朋友，过来看看。（因为有个细节必须向你们核实一下，开发商说是一直没有开工，那有没有委托你们物业，来管这块工地？）这个东西我们也不是很清楚。”

一名男子看见记者，起身就走到了对面的厕所；另一名男子则客气地牵着记者的手往外面走。

物业的“朋友”：“第一个呢，这个事情，纯属一个意外，第二，既然联合调查组已经成立了，它也在积极调查了，我们就相信政府。（那我就问一个问题，这道门是开发商一直关闭的，还是它委托给你们物业管理？）这个事情我现在也在调查当中，我们也在调查。（你们也在调查？）嗯。（这么多年了，这个工地）好不好。（我想问一下，开发商的地址，不是在1幢2单元303，现在在哪里？）……（不答）。”

此前记者还查询到，开发商浙江恒生实业有限公司的地址是恒升花苑1幢2单元303室，不过记者在1幢2单元的3楼发现，只有301室和302室，并没有303室。而开发商所留的固定电话号码，打过去后提示是空号。

物业的“朋友”：“（质疑都是在质疑你们物业呀。）质疑物业也好，不质疑物业也好。（所以我来给你们说话的机会，要不要说？）我知道，谢谢你。第一个表示感谢，第二个呢，联合调查组，在调查这个事情，该说的，我们都会向联合调查组说的。（你去了吗？应急管理局）我们会去的，我们积极配合政府。（好的，贵姓？）算了吧，谢谢你。”

联合调查组：

已约谈开发商和物业

事故发生后，西湖区成立了联合调查组，牵头的是杭州市西湖区应急管理局。

杭州市西湖区应急管理局应急指挥中心 姜科长：“我们现在还在调查，现在有些细节还不便透露，下一步我们一旦有结果了，我们会及时向社会上公布的。（这块工地，我们已经问过了，其实还是在开发商手里，只不过是一直没开发。（那这块地实际的管理单位，到底是哪一个？）现在我们还正在调查。（物业的人有没有叫过来了？）现在我们对这个相关的物业，包括开发商也正在制作笔录。（开发商联系上了吗？）联系上了。”

我们也将继续关注事故调查的进展。

往期回顾

编辑：陈亦怡

校对：赵越

审核：卢珊